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原標(biāo)題:太空智造:擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)備市場代價(jià)資產(chǎn)評估陳訴

本資產(chǎn)評估陳訴依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體例









太空智造股份有限公司

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擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)備市場代價(jià)



資產(chǎn)評估陳訴

開元評報(bào)字[2018]465號

共1冊，第1冊























開元資產(chǎn)評估有限公司

CAREA Assets AppraisalCo. , Ltd

二零一八年十一月三十日




目次



聲 明 ------------------------------------- 1
評估陳訴摘要 ----------------------------------- 3
評 估 報(bào) 告 ------------------------------------ 5
一、委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和資產(chǎn)評估委托條約約定的其他資產(chǎn)評估陳訴利用人 -- 5
二、評估目標(biāo) ------------------------------------------- 6
三、評估工具和評估范疇 ------------------------------------ 6
四、代價(jià)范例 ------------------------------------------- 7
五、評估基準(zhǔn)日 ----------------------------------------- 7
六、評估依據(jù) ------------------------------------------- 8
七、評估要領(lǐng) ------------------------------------------- 9
八、評估措施實(shí)施進(jìn)程和環(huán)境 -------------------------------- 11
九、評估假設(shè) ------------------------------------------ 13
十、評估結(jié)論 ------------------------------------------ 14
十一、出格事項(xiàng)說明 ------------------------------------- 15
十二、資產(chǎn)評估陳訴利用限制說明 ----------------------------- 16
十三、資產(chǎn)評估陳訴日 ------------------------------------ 17
資產(chǎn)評估陳訴附件 ------------------------------ 19





聲 明

一、本資產(chǎn)評估陳訴是依據(jù)中華人民共和國財(cái)務(wù)部宣布的資產(chǎn)評估根基準(zhǔn)則和中國
資產(chǎn)評估協(xié)會宣布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則體例的。


二、委托人可能其他資產(chǎn)評估陳訴的利用人該當(dāng)憑據(jù)法令、行政禮貌劃定和本評估
陳訴載明的利用范疇依法利用本資產(chǎn)評估陳訴；委托人可能其他資產(chǎn)評估陳訴的利用人
違反前述劃定利用本資產(chǎn)評估陳訴的，本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及簽字資產(chǎn)評估師不包袱責(zé)任。


三、本資產(chǎn)評估陳訴僅供委托人、評估委托條約中約定的其他資產(chǎn)評估陳訴利用人
和國度法令、行政禮貌劃定的資產(chǎn)評估陳訴利用人利用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)
人不能成為本評估陳訴的利用人。


四、資產(chǎn)評估陳訴利用人該當(dāng)正確領(lǐng)略評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估工具可實(shí)
現(xiàn)價(jià)值，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估工具可實(shí)現(xiàn)價(jià)值的擔(dān)保。


五、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估陳訴中的闡明、判定 和功效受資產(chǎn)評估陳訴
中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估陳訴利用人該當(dāng)充實(shí)思量資產(chǎn)評估陳訴中載明的假
設(shè)、限制條件、 出格事項(xiàng)說明和利用限制及其對評估結(jié)論的影響。并按照評估基準(zhǔn)日
后的資產(chǎn)狀況和市場變革環(huán)境在本評估陳訴有效利用期內(nèi)公道利用本評估陳訴及其評
估結(jié)論；

當(dāng)上述評估假設(shè)、限定條件、出格事項(xiàng)及將來經(jīng)濟(jì)情況產(chǎn)生較大變革時(shí)，應(yīng)慎重使
用本評估陳訴及其評估結(jié)論，可能從頭舉辦評估。因利用不妥造成的效果與本資產(chǎn)評估
機(jī)構(gòu)及簽字資產(chǎn)評估師無關(guān)。


六、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估師遵守法令、行政禮貌和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，僵持獨(dú)立、
客觀、合理的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估陳訴依法包袱責(zé)任。


七、本次評估的評估工具所涉及的資產(chǎn)清單由委托人和相關(guān)當(dāng)事人申報(bào)并經(jīng)其回收
簽字、蓋印或法令答允的其他方法確認(rèn)；委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法對其所提供資料的真
實(shí)性、正當(dāng)性、完整性認(rèn)真；因委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供虛假或不實(shí)法令權(quán)屬證明、財(cái)
務(wù)管帳信息可能其他相關(guān)資料，本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)人員推行正常核查措施未發(fā)明所導(dǎo)
致法令效果由委托人和相關(guān)當(dāng)事人認(rèn)真。


八、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估陳訴中的評估工具沒有現(xiàn)存可能預(yù)期
的好處干系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存可能預(yù)期的好處干系，對相關(guān)當(dāng)事人不存在成見。


九、資產(chǎn)評估師已經(jīng)對資產(chǎn)評估陳訴中的評估工具及其所涉及資產(chǎn)舉辦現(xiàn)場觀測；
已經(jīng)對評估工具及其所涉及資產(chǎn)的法令權(quán)屬狀況給以須要的存眷，對評估工具及其所涉


及資產(chǎn)的法令權(quán)屬資料舉辦了磨練，對已經(jīng)發(fā)明的問題舉辦了如實(shí)披露，而且已提請委
托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)權(quán)以滿意出具資產(chǎn)評估陳訴的要求。


十、本資產(chǎn)評估陳訴中如有萬元匯總數(shù)與明細(xì)數(shù)據(jù)合計(jì)存在尾數(shù)差別，系因電腦處
理各明細(xì)數(shù)據(jù)萬元取整時(shí)四舍五入所致，以匯總數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。









太空智造股份有限公司

擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)備市場代價(jià)

資產(chǎn)評估陳訴摘要

開元評報(bào)字[2018]465號



太空智造股份有限公司：

開元資產(chǎn)評估有限公司接管貴公司的委托，遵循有關(guān)法令、行政禮貌和資產(chǎn)評估準(zhǔn)
則的相關(guān)劃定，固守獨(dú)立、客觀、合理原則，回收本錢法，依照須要的評估措施，對貴
公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)備于評估基準(zhǔn)日2018年10月31日的市場代價(jià)舉辦
了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估環(huán)境摘要陳訴如下：

一、 評估目標(biāo)


本次評估的目標(biāo)是為太空智造股份有限公司提供擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)
備類資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)日的市場代價(jià)參考依據(jù)。


二、 評估工具和評估范疇


本次評估的工具為太空智造股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓呆板設(shè)備的市場代價(jià)，評估范疇為
本次轉(zhuǎn)讓范疇內(nèi)的呆板設(shè)備。呆板設(shè)備主要為太空板（發(fā)泡水泥復(fù)合板）出產(chǎn)線整體研
發(fā)技能改革--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、屋面板專用立體養(yǎng)護(hù)與模具運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)
相關(guān)呆板設(shè)備 ，共計(jì)2項(xiàng)。


三、 代價(jià)范例


本評估陳訴選擇市場代價(jià)作為評估結(jié)論的代價(jià)范例。


四、 評估基準(zhǔn)日


本次評估的基準(zhǔn)日為2018年10月31日。


五、 評估要領(lǐng)


本次評估回收本錢法評估。


六、 評估結(jié)論及其有效利用期


停止評估基準(zhǔn)日2018年10月31日，太空智造股份有限公司申報(bào)評估的設(shè)備類資產(chǎn)賬
面代價(jià)為400.70萬元。


經(jīng)評估太空智造股份有限公司本次轉(zhuǎn)讓范疇內(nèi)的呆板設(shè)備類牢靠資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)
日2018年10月31日的市場代價(jià)評估值合計(jì)為366.99萬元（大寫為人民幣叁佰陸拾陸萬玖
仟玖佰元整），評估減值33.71萬元，減值率8.41 %。


按現(xiàn)行劃定，本評估陳訴的評估結(jié)論的有效利用期為壹年，該有效利用期從評估基


準(zhǔn)日起計(jì)較。


本評估陳訴的正當(dāng)利用者在利用本評估陳訴及其評估結(jié)論時(shí)，應(yīng)出格留意本評估報(bào)
告所載明的假設(shè)條件、限制條件、出格事項(xiàng)（期后重大事項(xiàng)）及其對評估功效的影響。


七、 出格事項(xiàng)說明


（一）引用其他機(jī)構(gòu)出具陳訴結(jié)論的環(huán)境

本項(xiàng)目沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具陳訴結(jié)論的環(huán)境。


（二）權(quán)屬資料不全面可能存在瑕疵的景象

無

（三）評估措施受到限制的景象

無

（四）評估資料不完整的景象

無

（五）評估基準(zhǔn)日存在的法令、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)

無

（六）抵押、包管、租賃及其或有欠債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與評估
工具的干系

無

（七）評估基準(zhǔn)日至評估陳訴日之間產(chǎn)生的大概對評估結(jié)論發(fā)生影響的事項(xiàng)

無

（八）本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，口味小龍蝦生產(chǎn)線，大概對評估功效發(fā)生重大影響的瑕疵景象

無。


（九）其他出格說明事項(xiàng)

本評估結(jié)論為含稅代價(jià)；本次評估為移地憑據(jù)現(xiàn)行用途一連利用，本次評估未思量
設(shè)備的拆除用度及運(yùn)費(fèi)。


八、 資產(chǎn)評估陳訴日


資產(chǎn)評估陳訴日是評估結(jié)論最終形成日。本資產(chǎn)評估陳訴日為2018年11月30日。


以上內(nèi)容摘自評估陳訴正文，欲相識本評估項(xiàng)目標(biāo)具體環(huán)境并正確領(lǐng)略評估結(jié)論，
該當(dāng)閱讀評估陳訴正文。







太空智造股份有限公司

擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)備市場代價(jià)

資產(chǎn)評估陳訴

開元評報(bào)字[2018]465號



太空智造股份有限公司：

開元資產(chǎn)評估有限公司接管貴公司的委托，遵循有關(guān)法令、行政禮貌和資產(chǎn)評估準(zhǔn)
則的相關(guān)劃定，固守獨(dú)立、客觀、合理原則，回收本錢法，依照須要的評估措施，對貴
公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)備類資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)日2018年10月31日的市場價(jià)
值舉辦了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估環(huán)境陳訴如下：

一、委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和資產(chǎn)評估委托條約約定的其他資產(chǎn)評估陳訴利用人

（一）委托人及產(chǎn)權(quán)持有人輪廓

本次評估的委托人及產(chǎn)權(quán)持有人均為太空智造股份有限公司。其輪廓如下：

1.單元根基環(huán)境

統(tǒng)一社會信用代碼:9111000070038501XJ

企業(yè)名稱：太空智造股份有限公司

住 所：北京市豐臺區(qū)中核路3號院3號樓12層1201室

法定代表人：樊立

注冊資金：35436.776萬元人民幣

創(chuàng)立日期：1999年08月25日

營業(yè)期限：2000年12月29日至恒久

公司范例：股份有限公司(上市、自然人投資或控股)

策劃范疇：制造及安裝網(wǎng)架、鋼布局、修建質(zhì)料;銷售網(wǎng)架、鋼布局、修建質(zhì)料、
計(jì)較機(jī)、軟件及幫助設(shè)備;建樹工程項(xiàng)目打點(diǎn);技能開拓、技能轉(zhuǎn)讓、技能處事、技能咨
詢;貨品收支口、技能收支口、署理收支口;計(jì)較機(jī)軟件開拓。(企業(yè)依法自主選擇策劃
項(xiàng)目,開展策劃勾當(dāng);依法須經(jīng)核準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)后依核準(zhǔn)的內(nèi)容開展策劃活
動;不得從事本市財(cái)富政策克制和限制類項(xiàng)目標(biāo)策劃勾當(dāng)。)

2.資產(chǎn)狀況

截至評估基準(zhǔn)日2018年10月31日，設(shè)備類資產(chǎn)賬面代價(jià)為400.70萬元，主要為太空
板（發(fā)泡水泥復(fù)合板）出產(chǎn)線整體研發(fā)技能改革--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、屋面板專用立體養(yǎng)


護(hù)與模具運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)相關(guān)呆板設(shè)備 ，共計(jì)2項(xiàng)。委估呆板設(shè)備滿意正常
出產(chǎn)需求，無改擴(kuò)建狀況，運(yùn)營維護(hù)調(diào)養(yǎng)精采。


3.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人之間的干系

委托人與產(chǎn)權(quán)持有工錢同一單元。


（二）資產(chǎn)評估委托條約約定的其他資產(chǎn)評估陳訴利用人輪廓

業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估陳訴利用者為與本評估陳訴載明的評估目標(biāo)之實(shí)現(xiàn)相
對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為密切相關(guān)的單元，詳細(xì)為委托方、與本評估目標(biāo)相關(guān)的當(dāng)事方和有關(guān)的
禁錮部分（工商掛號打點(diǎn)部分、驗(yàn)資機(jī)構(gòu)等）。


二、評估目標(biāo)

本次評估的目標(biāo)是為太空智造股份有限公司提供擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)
備類資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)日的市場代價(jià)參考依據(jù)。


三、評估工具和評估范疇

（一）委托評估工具和評估范疇

本次評估的工具為太空智造股份有限公司呆板設(shè)備類資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)日2018年10
月31日的市場代價(jià)。


評估范疇為太空智造股份有限公司申報(bào)評估的于評估基準(zhǔn)日2018年10月31日擁有
的本次轉(zhuǎn)讓范疇內(nèi)的呆板設(shè)備類資產(chǎn)。其詳細(xì)環(huán)境如下：

太空智造股份有限公司本次申報(bào)的呆板設(shè)備類資產(chǎn)賬面代價(jià)為400.70 萬元，呆板
設(shè)備主要為太空板（發(fā)泡水泥復(fù)合板）出產(chǎn)線整體研發(fā)技能改革--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、屋
面板專用立體養(yǎng)護(hù)與模具運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)相關(guān)呆板設(shè)備 ，共計(jì)2項(xiàng)。詳見《資
產(chǎn)清查評估明細(xì)表》。


委托評估工具和評估范疇與委托人擬實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評估工具和評估范
圍一致。


（二）委估資產(chǎn)明細(xì)環(huán)境

（1）委估資產(chǎn)明細(xì)環(huán)境

本次評估范疇內(nèi)資產(chǎn)主要為呆板設(shè)備類資產(chǎn)主要為太空板（發(fā)泡水泥復(fù)合板）出產(chǎn)
線整體研發(fā)技能改革--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、屋面板專用立體養(yǎng)護(hù)與模具運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備--流轉(zhuǎn)及
養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)相關(guān)呆板設(shè)備，共計(jì)2項(xiàng)。詳見評估明細(xì)表。


（2）主要資產(chǎn)的漫衍環(huán)境及特點(diǎn)

截至評估基準(zhǔn)日2018年10月31日，設(shè)備類資產(chǎn)賬面代價(jià)為400.70萬元，主要為太空
板（發(fā)泡水泥復(fù)合板）出產(chǎn)線整體研發(fā)技能改革--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、屋面板專用立體養(yǎng)


護(hù)與模具運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備--流轉(zhuǎn)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)相關(guān)呆板設(shè)備。委估呆板設(shè)備漫衍在各個(gè)出產(chǎn)車間
內(nèi)，滿意正常出產(chǎn)需求，無改擴(kuò)建狀況，運(yùn)營維護(hù)調(diào)養(yǎng)精采。


（三）引用其他機(jī)構(gòu)出具的陳訴結(jié)論環(huán)境

本次評估為本機(jī)構(gòu)獨(dú)立完成，沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具陳訴結(jié)論的環(huán)境。


四、代價(jià)范例

（一）代價(jià)范例及其選取

資產(chǎn)評估代價(jià)范例包羅市場代價(jià)和市場代價(jià)以外的代價(jià)范例。


在資產(chǎn)評估專業(yè)人員按照本次評估的評估目標(biāo)、評估工具的詳細(xì)狀況及評估資料的
收集環(huán)境等相關(guān)條件、經(jīng)與委托人充實(shí)相同并就本次評估之評估結(jié)論的代價(jià)范例選取達(dá)
成一致意見的前提下，選定市場代價(jià)作為本次評估的評估結(jié)論的代價(jià)范例。


（二）市場代價(jià)的界說

本評估陳訴所稱市場代價(jià)是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)
迫的環(huán)境下，評估工具在評估基準(zhǔn)日舉辦正常公正生意業(yè)務(wù)的代價(jià)預(yù)計(jì)數(shù)額。


五、評估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是2018年10月31日。該評估基準(zhǔn)日由委托人選定并與本次評估的
《資產(chǎn)評估委托條約》載明的評估基準(zhǔn)日一致。


在與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師舉辦充實(shí)相同的基本上，委托人于確定評估基準(zhǔn)日
時(shí)主要思量了以下因素：

1、評估基準(zhǔn)日盡大概與評估目標(biāo)所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為的打算實(shí)施日期靠近，使評估
基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)代價(jià)對擬舉辦生意業(yè)務(wù)的兩邊更具有代價(jià)參考意義，以利于評估結(jié)論有效處事
于評估目標(biāo)。


2、評估基準(zhǔn)日盡大概為與評估目標(biāo)所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為打算實(shí)施日期靠近的管帳報(bào)
告日，使資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以或許較為全面地相識與評估工具相關(guān)的資產(chǎn)、欠債和整體情
況，并盡大概制止因利率、匯率、錢糧基準(zhǔn)及稅率、政策性征收用度率等方面的變革對
評估結(jié)論的影響，以利于資產(chǎn)評估專業(yè)人員舉辦系統(tǒng)的現(xiàn)場觀測、收集評估資料、評定
估算等評估措施的推行。


3、評估基準(zhǔn)日盡大概與資產(chǎn)評估專業(yè)人員實(shí)際實(shí)施現(xiàn)場觀測的日期靠近，使資產(chǎn)
評估專業(yè)人員能更好的掌握評估工具所包括的資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)日的狀況，以利于真實(shí)反
映評估工具在評估基準(zhǔn)日的代價(jià)。



六、評估依據(jù)

（一）經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)

1、《資產(chǎn)評估委托條約》

（二）法令禮貌依據(jù)

1.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》（中華人民共和國主席令第46號，2016年7月2日
第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次集會會議通過）；

2.《中華人民共和國公司法》（2013年12月28日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委
員會第六次集會會議批改）；

3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五
次集會會議通過）；

4.其他與資產(chǎn)評估相關(guān)的法令、禮貌。


（三）評估準(zhǔn)則依據(jù)

1. 《資產(chǎn)評估根基準(zhǔn)則》（財(cái)務(wù)部財(cái)資[2017]43號）；
2. 《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》（中評協(xié)[2017]30號）；
3. 《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估措施》（中評協(xié)[2017]31號）；
4. 《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估陳訴》（中評協(xié)[2017]32號）；
5. 《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托條約》（中評協(xié)[2017]33號）；
6. 《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》（中評協(xié)[2017]34號）；
7. 《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——呆板設(shè)備》（中評協(xié)[2017]39號）；
8. 《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量節(jié)制指南》（中評協(xié)[2017]46號）；
9. 《資產(chǎn)評估代價(jià)范例指導(dǎo)意見》（中評協(xié)[2017]47號）；
10. 《資產(chǎn)評估工具法令權(quán)屬指導(dǎo)意見》（中評協(xié)[2017]48號）。



（四）資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)

1．產(chǎn)權(quán)持有人的公司章程、營業(yè)執(zhí)照等（復(fù)印件）；

2．產(chǎn)權(quán)持有人的設(shè)備購銷條約、購買發(fā)票和相關(guān)資料等（復(fù)印件）；

3．其他相關(guān)權(quán)屬依據(jù)。


（五）評估取價(jià)依據(jù)

1. 產(chǎn)權(quán)持有人評估基準(zhǔn)日的管帳報(bào)表；
2. 資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過市場觀測及向出產(chǎn)廠商所收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料；
3. 北京科學(xué)技能出書社出書的《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》；
4. 評估基準(zhǔn)日的銀行貸款利率、國債利率、錢糧基準(zhǔn)及稅率等；
5. 機(jī)器家產(chǎn)信息研究院體例的2018年《中國機(jī)電產(chǎn)物報(bào)價(jià)手冊》；



6. 資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過市場觀測所收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料；
7. 其他相關(guān)資料。



（六）其他參考依據(jù)

1．wind資訊金融終端的相關(guān)資料；

2．其他相關(guān)參考資料。


七、評估要領(lǐng)

（一）評估要領(lǐng)簡介

評估要領(lǐng)是指評定估算資產(chǎn)代價(jià)所回收的途徑、措施和技妙手段的總和。包羅市場
法、收益法和本錢法三種根基要領(lǐng)及其衍生要領(lǐng)。


1．收益法

收益法是指將評估工具的預(yù)期收益成本化可能折現(xiàn)，確定其代價(jià)的評估要領(lǐng)。


2．市場法

市場法是指將評估工具與市場上同樣或雷同資產(chǎn)的近期生意業(yè)務(wù)價(jià)值顛末直接較量、類
比闡明和調(diào)解，確定其代價(jià)的評估要領(lǐng)。


3．本錢法

本錢法是指通過計(jì)較評估工具的更新重置本錢可能復(fù)興重置本錢，并扣除其實(shí)體性
貶值、成果性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，確定其代價(jià)的評估要領(lǐng)。


（二）評估要領(lǐng)的選擇

資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)代價(jià)評估業(yè)務(wù)，該當(dāng)按照評估目標(biāo)、評估工具、代價(jià)范例、資
料收集環(huán)境等相關(guān)因素，隆重闡明收益法、市場法和本錢法（資產(chǎn)基本法）三種資產(chǎn)評
估根基要領(lǐng)的合用性，依法恰內(nèi)地選擇一種或多種資產(chǎn)評估根基要領(lǐng)舉辦評估。


1．評估要領(lǐng)的合用性闡明

（1）收益法

①收益法應(yīng)用的前提條件：

A．評估工具的將來收益可以預(yù)期并用錢幣計(jì)量；

B．收益所對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)可以或許懷抱；

C．收益期限可以或許確定可能公道預(yù)期。


②收益法的合用性闡明

納入本次評估范疇內(nèi)呆板設(shè)備類資產(chǎn)為非獨(dú)立資產(chǎn)組，不能獨(dú)立發(fā)生收益，麻辣小龍蝦生產(chǎn)線，因此不
適宜回收收益法評估。


（2）市場法


①市場法應(yīng)用的前提條件：

A．評估工具可能可比參照物具有果真的市場，以及相對活潑的生意業(yè)務(wù)；

B．相關(guān)的生意業(yè)務(wù)信息及生意業(yè)務(wù)標(biāo)的信息等相關(guān)資料是可以得到的。


②市場法的合用性闡明

市場上沒有收集到與本次評估工具相似或臨近的成交案例，故本次評估不宜回收市
場法評估。


（3）本錢法

①本錢法應(yīng)用的前提條件：

A．評估工具以一連利用為前提；

Ｂ．評估工具具有與其重置本錢相適應(yīng)的，即當(dāng)前可能預(yù)期的贏利本領(lǐng)；

Ｃ．可以或許公道地計(jì)較評估工具的重置本錢及各項(xiàng)貶值。


②本錢法的合用性闡明

委托評估的資產(chǎn)所屬行業(yè)為較成熟行業(yè)，其行業(yè)資料較量完備；被評估資產(chǎn)的重置
價(jià)值可從其呆板設(shè)備的出產(chǎn)廠家、其他供貨商的相關(guān)網(wǎng)站等多渠道獲取。評估工具所包
含資產(chǎn)的成新率可以通過以其經(jīng)濟(jì)利用壽命年限為基本，估算其尚可利用年限，進(jìn)而估
算一般意義上的成新率；在現(xiàn)場勘查和收集相關(guān)資料的基本上，思量其實(shí)體性貶值率、
成果性貶值率和經(jīng)濟(jì)性貶值率，進(jìn)而估算其成新率。


綜合以上闡明結(jié)論后資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)為：本次評估在理論上和實(shí)務(wù)上適宜回收
本錢法。


2．本次評估各主要資產(chǎn)的詳細(xì)評估要領(lǐng)及重要評估參數(shù)簡直定

按照本次評估目標(biāo)，憑據(jù)移地現(xiàn)行用途一連利用原則，以市場價(jià)值為依據(jù)，團(tuán)結(jié)委
估設(shè)備的特點(diǎn)和收集資料等環(huán)境，主要回收本錢法舉辦評估作價(jià)。設(shè)備類資產(chǎn)評估值基
本計(jì)較公式為：

評估值=重置全價(jià)×成新率

重置全價(jià)的估算：

①國產(chǎn)設(shè)備重置全價(jià)的估算：

委估設(shè)備原賬面代價(jià)包括設(shè)備購買費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、資金本錢和其他用度，
由于本次委估設(shè)備為搬家后異地一連利用，大部門設(shè)備需要由資產(chǎn)受讓方在異地從頭安
裝、調(diào)試后才氣繼承利用，故本次不思量運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、資金本錢和其他用度，
即

重置全價(jià)＝設(shè)備購買價(jià)

個(gè)中：


設(shè)備購買價(jià)：參照《中華人民共和國增值稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則劃定，委估設(shè)備
按評估基準(zhǔn)日市場價(jià)值（含稅）行情估算；

②成新率的估算：

成新率是評估工具的現(xiàn)行代價(jià)與其全新狀態(tài)重置代價(jià)的比率。成新率是指的綜合
成新率，即包羅設(shè)備的年限成新率和調(diào)查成新率。


對付主要設(shè)備，回收綜合闡明法，即以利用年限法為基本，先思量該類設(shè)備綜合
狀況評定耐用年限N，并據(jù)此初定該設(shè)備的尚可利用年限n，再思量設(shè)備的操作、負(fù)
荷、維護(hù)調(diào)養(yǎng)、原始制造質(zhì)量、事情情況、妨礙率等環(huán)境，估算以下各系數(shù)成新率，
進(jìn)而估算該設(shè)備的成新率。


按照以往設(shè)備評估實(shí)踐中的履歷總結(jié)、數(shù)據(jù)分類，本公司測定并分類整理了種種
設(shè)備相關(guān)調(diào)解系數(shù)的范疇，成新率調(diào)解系數(shù)范疇如下：

設(shè)備操作系數(shù)項(xiàng)目 代號 各系數(shù)調(diào)解范疇

設(shè)備操作系數(shù) C1 （0.85—1.15）

設(shè)備負(fù)荷系數(shù) C2 （0.85—1.15）

設(shè)備維護(hù)調(diào)養(yǎng)系數(shù) C3 （0.85—1.15）

設(shè)備原始制造質(zhì)量系數(shù) C4 （0.90—1.10）

設(shè)備事情情況系數(shù) C5 （0.95—1.05）

設(shè)備妨礙系數(shù) C6 （0.85—1.15）

則：成新率K＝n÷N×C1×C2×C3×C4×C5×C6×100%

③評估值簡直定

評估值=重置全價(jià)×成新率。


八、評估措施實(shí)施進(jìn)程和環(huán)境

本評估機(jī)構(gòu)接管委托后，即選派資產(chǎn)評估專業(yè)人員相識與本次評估相關(guān)的根基環(huán)境、
擬定評估事情打算，并部署和協(xié)助產(chǎn)權(quán)持有人舉辦資產(chǎn)清查事情；隨后評估小組進(jìn)駐產(chǎn)
權(quán)持有人現(xiàn)場，對評估工具及其所包括的種種資產(chǎn)實(shí)施現(xiàn)場觀測，對其利用狀況和技能
機(jī)能等環(huán)境舉辦須要的核實(shí)與闡明，進(jìn)而估算評估工具的代價(jià)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員按照
本次評估的評估目標(biāo)、評估工具、評估范疇資料收集環(huán)境等相關(guān)條件和評估項(xiàng)目標(biāo)詳細(xì)
環(huán)境擬定并執(zhí)行了以下資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)為可以或許支持評估功效的適當(dāng)評估措施：

（一）評估項(xiàng)目洽談和評估事情籌備階段

1、明晰評估業(yè)務(wù)的基才干項(xiàng)、制定評估打算

本評估機(jī)構(gòu)通過洽談、評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)等前期事情措施并抉擇接管委托后，即與


委托人舉辦充實(shí)相同、相識本評估項(xiàng)目標(biāo)基才干項(xiàng)——評估目標(biāo)、評估工具與評估范疇、
評估基準(zhǔn)日等，制定評估事情方案和擬定評估打算，并與委托人簽訂《資產(chǎn)評估委托合
同》。


2、提交《資產(chǎn)評估須提供資料清單》

按照委托評估資產(chǎn)的特點(diǎn)，提交有針對性的《資產(chǎn)評估須提供資料清單》、《資產(chǎn)評
估申報(bào)明細(xì)表》等，要求委托人和產(chǎn)權(quán)持有人努力舉辦評估資料籌備事情。


3、指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有人清查資產(chǎn)、籌備評估資料

與委托人和產(chǎn)權(quán)持有人相關(guān)事戀人員接洽，部署并向?qū)鋺{據(jù)資產(chǎn)評估的要求填列
《資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表》和籌備評估所需要的相關(guān)資料。


（二）盡職觀測、收集評估資料、現(xiàn)場核實(shí)資產(chǎn)與驗(yàn)證資料和評定估算階段

1、收集并驗(yàn)證委托人、產(chǎn)權(quán)持有人提供的資料

對委托人和產(chǎn)權(quán)持有人提供的資料舉辦驗(yàn)證、查對，對發(fā)明的問題協(xié)同其辦理。


2、現(xiàn)場勘查與重點(diǎn)清查

對評估工具所涉及的資產(chǎn)舉辦全面（或抽樣）核實(shí)，對重要資產(chǎn)舉辦具體勘查、并
體例《現(xiàn)場勘查事情稿本》。


3、訪談

按照評估工具的詳細(xì)環(huán)境、委托人和產(chǎn)權(quán)持有人提供的資料，與產(chǎn)權(quán)持有人管理層、
打點(diǎn)層、技能人員通過座談、接頭會以及電話訪談等形式，就與評估工具相關(guān)的事項(xiàng)達(dá)
成共鳴。


4、確定評估途徑及要領(lǐng)

按照評估工具的實(shí)際狀況和詳細(xì)特點(diǎn)以及資料收集環(huán)境，確定評估的根基途徑、具
體評估模子及要領(lǐng)。


5、評定估算

按照確定的評估根基途徑及詳細(xì)要領(lǐng)，對評估工具及其所包括資產(chǎn)的代價(jià)別離舉辦
評定估算，并形成相關(guān)評估稿本、評估明細(xì)表、評估說明。


（三）匯總評定階段

對劈頭的評定估算功效舉辦闡明、匯總，對評估功效舉辦須要的調(diào)解、批改和完善，
確定劈頭的匯總評估功效，并起草評估陳訴并連同評估明細(xì)表、評估說明和相關(guān)事情底
稿提交給資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量禁錮部復(fù)核。


（四）出具評估陳訴

推行上述事情步調(diào)后，在不影響資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估師獨(dú)立形成評估結(jié)論的前
提下，與委托人就評估劈頭功效互換意見，在充實(shí)思量委托人的有關(guān)公道意見后，按本


公司的三級復(fù)核制度和質(zhì)控措施對評估陳訴、評估明細(xì)表、評估說明舉辦校驗(yàn)、查對、
修改完善后，由本評估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評估陳訴。


九、評估假設(shè)

按照評估準(zhǔn)則的劃定，資產(chǎn)評估師在充實(shí)闡明資產(chǎn)特點(diǎn)、技能機(jī)能、維護(hù)利用等情
況，對委托人可能相關(guān)當(dāng)事方提供的資料舉辦須要的闡明、判定和調(diào)解，在思量將來各
種大概性及其影響的基本上公道設(shè)定如下評估假設(shè)。


（一）前提條件假設(shè)

1、公正生意業(yè)務(wù)假設(shè)

公正生意業(yè)務(wù)假設(shè)是假定評估工具已處于生意業(yè)務(wù)進(jìn)程中，評估師按照評估工具的生意業(yè)務(wù)條件
等按公正原則模仿市場舉辦估價(jià)。


2、果真市場假設(shè)

果真市場假設(shè)是假定評估工具處于充實(shí)競爭與完善的市場（區(qū)域性的、全國性的或
國際性的市場）之中，在該市場中，擬生意業(yè)務(wù)兩邊的市園職位互相平等，互相都有得到足
夠市場信息的本領(lǐng)、時(shí)機(jī)和時(shí)間；生意業(yè)務(wù)兩邊的生意業(yè)務(wù)行為均是在自愿的、理智的而非強(qiáng)制
的或不受限制的條件下舉辦的，以便于生意業(yè)務(wù)兩邊對生意業(yè)務(wù)標(biāo)的之成果、用途及其生意業(yè)務(wù)價(jià)值
等作出理智的判定。在充實(shí)競爭的市場條件下，生意業(yè)務(wù)標(biāo)的之互換代價(jià)受市場機(jī)制的制約
并由市場行情抉擇，而并非由個(gè)體生意業(yè)務(wù)價(jià)值抉擇。


3、資產(chǎn)一連利用假設(shè)

資產(chǎn)一連利用假設(shè)是指評估時(shí)假定委估資產(chǎn)憑據(jù)今朝的用途和利用的方法、局限、
頻率、情況等環(huán)境繼承利用，一連利用又分為原地現(xiàn)行用途一連利用和移地現(xiàn)行用途持
續(xù)利用，本次評估為移地現(xiàn)行用途一連利用，按照詳細(xì)環(huán)境相應(yīng)確定評估要領(lǐng)、參數(shù)和
依據(jù)。


（二）一般條件假設(shè)

1、假設(shè)國度和處所（產(chǎn)權(quán)持有人策劃業(yè)務(wù)所涉及地域）現(xiàn)行的有關(guān)法令禮貌、行
業(yè)政策、財(cái)富政策、宏觀經(jīng)濟(jì)情況等較評估基準(zhǔn)日無重大變革；本次生意業(yè)務(wù)的生意業(yè)務(wù)各方所
處地域的政治、經(jīng)濟(jì)和社會情況無重大變革。


2、假設(shè)產(chǎn)權(quán)持有人策劃業(yè)務(wù)所涉及地域的財(cái)務(wù)和錢幣政策以及所執(zhí)行的有關(guān)利率、
匯率、錢糧基準(zhǔn)及稅率、政策性征收用度等不產(chǎn)生重大變革。


3、假設(shè)無其他人力不行抗拒因素和不行預(yù)見因素對資產(chǎn)一連利用形成重大倒霉影
響。


（三）非凡條件假設(shè)


1、假設(shè)產(chǎn)權(quán)持有人的策劃者是認(rèn)真的，且其打點(diǎn)層有本領(lǐng)繼續(xù)其職務(wù)和推行其職
責(zé)。


2、假設(shè)委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的資料（基本資料、財(cái)政資料等）均真實(shí)、精確、
完整，有關(guān)重大事項(xiàng)披露充實(shí)。


3、假設(shè)產(chǎn)權(quán)持有人完全遵守現(xiàn)行所有有關(guān)的法令禮貌。


4、有關(guān)信貸利率、外匯匯率、錢糧基準(zhǔn)及稅率，政策性征收用度等不產(chǎn)生重大變
化，資金的無風(fēng)險(xiǎn)酬金率保持今朝的程度，不思量通貨膨脹對公司策劃狀況的影響。


5、假設(shè)無其他人力不行抗拒因素和不行預(yù)見因素對資產(chǎn)造成重大倒霉影響。


（四）上述評估假設(shè)對評估功效的影響

上述評估假設(shè)設(shè)定了委估資產(chǎn)的利用條件、市場條件等，對評估值有較大影響。根
據(jù)資產(chǎn)評估的要求，資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)定這些假設(shè)條件在評估基準(zhǔn)日時(shí)創(chuàng)立，當(dāng)將來
經(jīng)濟(jì)情況產(chǎn)生較大變革時(shí)，簽署本評估陳訴的資產(chǎn)評估師及其地址的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)將不
包袱由于假設(shè)條件改變而推導(dǎo)出差異評估結(jié)論的責(zé)任。


十、評估結(jié)論

（一）評估功效闡明及評估結(jié)論

停止評估基準(zhǔn)日2018年10月31日，太空智造股份有限公司申報(bào)評估的設(shè)備類資產(chǎn)賬
面代價(jià)為400.70萬元。


經(jīng)評估太空智造股份有限公司本次轉(zhuǎn)讓范疇內(nèi)的呆板設(shè)備類牢靠資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)
日2018年10月31日的市場代價(jià)評估值合計(jì)為366.99萬元（大寫為人民幣叁佰陸拾陸萬玖
仟玖佰元整），評估減值33.71萬元，減值率8.41 %。


資產(chǎn)評估功效匯總表

單元：人民幣萬元

項(xiàng) 目

賬面代價(jià)

評估代價(jià)

增減值

增值率％

A

B

C=B-A

D=(B-A)/A×100%

呆板設(shè)備

400.70

366.99

-33.71

-8.41

資產(chǎn)合計(jì)

400.70

366.99

-33.71

-8.41



評估功效按照以上評估事情得出。


本評估陳訴的正當(dāng)利用者在利用本評估陳訴及其評估結(jié)論時(shí)，應(yīng)出格留意本評估報(bào)
告所載明的假設(shè)條件、限制條件、出格事項(xiàng)（期后重大事項(xiàng)）及其對評估結(jié)論的影響。


（二）評估結(jié)論創(chuàng)立的條件

1、評估工具所包括的資產(chǎn)在現(xiàn)行的法令、經(jīng)濟(jì)和技能條件許可的范疇內(nèi)處于正常、


公道、正當(dāng)?shù)倪\(yùn)營、利用及維護(hù)狀況。


2、本評估陳訴的評估結(jié)論是在本評估陳訴載明的評估假設(shè)和限制條件下，為本評
估陳訴載明的評估目標(biāo)而出具的評估工具于評估基準(zhǔn)日的市場代價(jià)參考意見；該評估結(jié)
論未思量股權(quán)活動性對評估工具代價(jià)的影響；本評估陳訴的正當(dāng)利用者該當(dāng)領(lǐng)略：評估
結(jié)論不等同于評估工具可實(shí)現(xiàn)的價(jià)值，不應(yīng)當(dāng)將評估結(jié)論視為評估工具可實(shí)現(xiàn)價(jià)值的保
證。


3、本評估陳訴的評估結(jié)論是反應(yīng)評估工具在本評估陳訴載明的評估目標(biāo)之下，根
據(jù)果真市場假設(shè)和本評估陳訴載明的“評估假設(shè)和限制條件”確定的市場代價(jià)，沒有考
慮以下因素：

①已往或未來大概包袱的抵押、質(zhì)押、包管等事宜的影響；

②非凡的生意業(yè)務(wù)方或生意業(yè)務(wù)方法大概追加支付的價(jià)值等對評估代價(jià)的影響；

③評估基準(zhǔn)日后遇有自然力和其他不行抗力對資產(chǎn)代價(jià)的影響。


④假如該等資產(chǎn)出售，所應(yīng)包袱的用度和稅項(xiàng)等大概影響其代價(jià)凈額的相關(guān)方面。


4、委托方應(yīng)確知評估機(jī)構(gòu)及其評估師并不是判斷情況危害和情況合規(guī)性要求對評
估工具所包括的資產(chǎn)發(fā)生影響的專家。因此，評估機(jī)構(gòu)及其評估師對以下事項(xiàng)沒有義務(wù)
也不包袱責(zé)任：未能就情況因素對評估工具及其所包括的資產(chǎn)的代價(jià)發(fā)生的影響作出鑒
定（包羅因情況污染引起的損失、對任何違反情況掩護(hù)法令所引起的損失或因制止、清
除某種情況危害的產(chǎn)生而引起的用度）。即本評估陳訴的評估結(jié)論是在沒有任何大概導(dǎo)
致評估工具代價(jià)受損的情況污染危害存在的假設(shè)前提下得出的。


（三）評估功效的效力

1、本評估陳訴的評估結(jié)論是資產(chǎn)評估專業(yè)人員依照國度有關(guān)劃定出具的專業(yè)意見，
依照法令禮貌的有關(guān)劃定產(chǎn)生法令效力。


2、本評估陳訴的評估結(jié)論是在評估工具于現(xiàn)有用途穩(wěn)定并移地一連利用、以及在
評估基準(zhǔn)日的外部經(jīng)濟(jì)情況前提下，為本評估陳訴載明的評估目標(biāo)而出具的評估工具于
評估基準(zhǔn)日的市場代價(jià)參考意見，故本評估陳訴的評估結(jié)論僅在仍保持現(xiàn)有用途穩(wěn)定并
移地一連策劃、以及仍處于與評估基準(zhǔn)日溝通或相似的外部經(jīng)濟(jì)情況的前提下有效。當(dāng)
前述評估目標(biāo)、評估假設(shè)和限制條件以及評估中遵循的移地現(xiàn)行用途一連利用假設(shè)和公
開市場假設(shè)等不復(fù)完全創(chuàng)立時(shí)，本評估陳訴的評估結(jié)論即告失效。


十一、出格事項(xiàng)說明

（一）引用其他機(jī)構(gòu)出具陳訴結(jié)論的環(huán)境

本項(xiàng)目沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具陳訴結(jié)論的環(huán)境。



（二）權(quán)屬資料不全面可能存在瑕疵的景象

無

（三）評估措施受到限制的景象

無

（四）評估資料不完整的景象

無

（五）評估基準(zhǔn)日存在的法令、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)

無

（六）抵押、包管、租賃及其或有欠債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與評估
工具的干系

無

（七）評估基準(zhǔn)日至評估陳訴日之間產(chǎn)生的大概對評估結(jié)論發(fā)生影響的事項(xiàng)

無

（八）本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，大概對評估功效發(fā)生重大影響的瑕疵景象

無。


（九）其他出格說明事項(xiàng)

本評估結(jié)論為含稅代價(jià)；本次評估為移地憑據(jù)現(xiàn)行用途一連利用，本次評估未思量
設(shè)備的拆除用度及運(yùn)費(fèi)。


十二、資產(chǎn)評估陳訴利用限制說明

（一）本資產(chǎn)評估陳訴利用范疇：本評估陳訴及其評估結(jié)論僅用于本評估陳訴載明
的評估目標(biāo)和用途。


（二）本評估陳訴及其評估結(jié)論僅供委托人、資產(chǎn)評估委托條約約定的其他評估報(bào)
告利用人和國度法令、禮貌劃定的評估陳訴利用人用于本評估陳訴載明的評估目標(biāo)和用
途以及送交相關(guān)行政主管構(gòu)造審查、存案；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和小我私家不能成為本
評估陳訴的正當(dāng)利用人。


（三）資產(chǎn)評估陳訴利用人該當(dāng)正確領(lǐng)略評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估工具可
實(shí)現(xiàn)的價(jià)值，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估工具可實(shí)現(xiàn)價(jià)值的擔(dān)保。


（四）若未征得本評估機(jī)構(gòu)書面許可，任何單元和小我私家不得復(fù)印、摘抄、引用本評
估陳訴的全部或部門內(nèi)容或?qū)⑵淙炕虿块T內(nèi)容披露于任何媒體，法令、禮貌劃定以及
相關(guān)當(dāng)事人還有約定的除外。


（五）評估結(jié)論的有效利用期


按現(xiàn)行劃定，本評估陳訴的評估結(jié)論的有效利用期為壹年，該有效利用期從評估基
準(zhǔn)日起計(jì)較。


十三、資產(chǎn)評估陳訴日

資產(chǎn)評估陳訴日是評估結(jié)論最終形成日。本資產(chǎn)評估陳訴日為2018年11月30日。









（本頁是太空智造股份有限公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的呆板設(shè)備市場代價(jià)資
產(chǎn)評估陳訴的簽章頁，無正文）









開元資產(chǎn)評估有限公司

資產(chǎn)評估師：



中國●北京

資產(chǎn)評估師:










資產(chǎn)評估陳訴附件

1. 委托人和產(chǎn)權(quán)持有人的法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
2. 委托人及產(chǎn)權(quán)持有人理睬函（復(fù)印件）；
3. 相關(guān)權(quán)屬資料（復(fù)印件）；
4. 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資格證明文件或存案文件（復(fù)印件）；
5. 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；
6. 認(rèn)真本評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師資格證明文件（復(fù)印件）；
7. 資產(chǎn)評估匯總表可能明細(xì)表。



































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